à louer

Location de maisons

- Réf. VO807TB

Appartement T5 & Jardin + Locaux Pro et Commerciaux

Unique pour investisseur à la Saline les Bains !

A vendre bâtiment idéalement situé dans un quartier très recherché à fort potentiel !
Bâtiment et façade en parfait état !

Un appartement T5 au 1er étage comprenant 4 chambres et une terrasse de 100m2.
Jardin de 300m2. Fin de bail le 01/02/2027.

4 locaux professionnels :
Dentiste
Orthophoniste
Kinésithérapeute
Diététicienne

1 local commercial :
Magasin de vente d'articles de pêche et de pièces de bateau

1 local de stockage avec entrée indépendante sur un terrain de 85m2

10 à 12 places de parking pour les locaux.

Rentabilité à 4,5% net.
Taxe foncière déduite.

Bâtiment prenant chaque année de la valeur par rapport à son emplacement et sa situation.

Pas de procédure en cours.
Diagnostics en cours de réalisation.

Prix de vente : 2 577 300€
Honoraires de 3% à la charge du vendeur.

Mandat 807 à GETIM Immobilier
4 avenue de la Victoire
97400 Saint Denis

Pour plus d'informations, contactez Terence Bertault au 0692 62 27 11.
Négociateur à GETIM Immobilier
RCS 528 937 980
ADC 9741 2024 000 000 302
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97434
Ville
SAINT PAUL

Aspects financiers

Prix
2577300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
14
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : GETIM NORD | Raison sociale : GESTION ET TRANSACTIONS IMMOBILIERES | Adresse siège social : 4 Avenue de la Victoire BP 728 - 97400 SAINT DENIS | Siret : 31084938500029 | RCS : ST DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : 61310849385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15000 € | Assurance RCP : SEGAP |
Carte T : CPI 9741 2018 000 027 908 | Date de délivrance : 2024-07-18 | Lieu de délivrance : CCI de la Réunion 97400 SAINT-DENIS | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI01911 | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 1 300 000 | Carte G : CPI 9741 2018 000 027 908 | Date de délivrance : 2024-07-19 | Lieu de délivrance : CCI de la Réunion 97400 SAINT-DENIS | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 1300000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 02/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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